​最高楼面价9000元/刚刚常州这里再拍出两幅地块成交总价超36亿

最高楼面价9000元/刚刚常州这里再拍出两幅地块成交总价超36亿

今天，常州10月第二场土拍正式结束，金坛另外的两幅地块也完成了出让。

金坛大道南侧、新城路西侧地块一、二、三：以1轮底价成交，成交楼面价：9000元/㎡，竞得房企为常州秋凌园艺绿化（金坛公有资产管理委员会办公室）

金坛大道南侧、群贤路东侧地块：以1轮底价成交，成交楼面价：7500元/㎡，竞得房企为康宁建设（金坛公有资产管理委员会办公室）

金坛大道南侧、新城路西侧地块一

出让面积：62881㎡

用地性质：二类居住用地

容积率：1.0<R≤2.0

绿地率：≥35%

建筑密度：≤30%

建筑高度：≤80米

地块位于滨湖新城板块，东至新城路、南至鸿福路、西至徐塘路、北至金坛大道

金坛大道南侧、新城路西侧地块二

出让面积：49373㎡

用地性质：二类居住用地

容积率：1.0<R≤2.0

绿地率：≥35%

建筑密度：≤30%

建筑高度：≤80米

地块位于滨湖新城板块，东至新城路、南至鸿福路、西至徐塘路、北至金坛大道

金坛大道南侧、新城路西侧地块三

出让面积：47664㎡

用地性质：二类居住用地

容积率：1.0<R≤2.0

绿地率：≥35%

建筑密度：≤30%

建筑高度：≤80米

地块位于滨湖新城板块，东至新城路、南至鸿福路、西至徐塘路、北至金坛大道

金坛大道南侧、聚贤路东侧地块

出让面积：47664㎡

用地性质：二类居住用地

容积率：1.0<R≤2.0

绿地率：≥35%

建筑密度：≤30%

建筑高度：≤80米

地块位于滨湖新城板块，东至新城路、南至鸿福路、西至徐塘路、北至金坛大道

在今天金坛土拍正式结束之后，常州本月还将在10月24日和10月31日竞拍经开区两幅地块和新北区薛家的宏光地块。

蓝豹东地块

出让面积：38672㎡

用地性质：商住用地

容积率：1.0<R≤1.8

绿地率：≥35%

建筑密度：≤22%

建筑高度：≤54米

地块位于经开区丁堰街道，东至华丰路、南至漕上路、西至艾普路、北至东方三路，用地面积58亩。

（全景航拍图）

（规划用地红线图）

（遥感影像图）

周边配套情况：

【交通】地块西侧500米即是大明路，连通天宁区；北侧500米为东方路，连通新北区。

【商贸】爱琴海购物公园、白金汉爵大酒店；1公里范围还有东升时代广场、爱琴海购物公园。

【教育】大明幼儿园、常州市戚墅堰东方小学教育集团丁堰校区、常州市戚墅堰实验中学。

【公建】：丁塘河湿地公园、文体活动中心。

规划指标：用地性质为二类居住用地，兼容商业用地，商业用地地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。地块内不得设置底商住宅，商业用房宜集中设置。

华润北地块

出让面积：67830㎡

用地性质：商住用地

容积率：1.0<R≤2.0

绿地率：≥35%

建筑密度：≤22%

建筑高度：≤80米

地块位于经开区潞城街道，东至常青路、南至新秀路、西至新阳路、北至潞横南路，用地面积102亩。

（全景航拍图）

（规划用地红线图）

（遥感影像图）

周边配套情况：

地块位于经开区中央商务区范围内，各项配套较为成熟。

【交通】潞横路、常青路、地铁二号线五一路站。

【教育】经开区实验小学、经开区实验初级中学、戚墅堰高级中学（省常中分校）、规划小学、幼儿园。

【商贸】爱琴海购物公园、7区上东商业街。

【医疗】社区卫生服务中心 。

【公建】丁塘河湿地公园、毓秀园、文体活动中心、经开区行政中心。

规划指标：用地性质为二类居住用地，兼容商业用地，商业地面总建筑面积（含菜场地面总建筑面积）不得大于地面总建筑面积的8%。地块内不得设置底商住宅，商业用房宜在地块西南角集中设置。

薛家宏光地块

出让面积：62334㎡

容积率：1.0<R≤2.0

地块位置：临平路东侧、济业路南侧

用地性质：商住用地

绿地率：≥35%

建筑密度：≤30%

建筑高度：≤65m

地块其余备注情况：

用地性质为二类居住用地，兼容商业用地，商业部分地表建筑面积不得大于该地块地表总建筑面积的5%。地块内不得设置底商住宅。

地块内须配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老服务用房、物业服务用房和便利店。

周边配套情况：

交通：轨道交通6号线（规划中）、黄河路、汉江路、公交41、59、K3、58等等；

商业：天宇购物广场；

教育：薛家中心幼儿园、奥园分园、聚怡分园、薛家中心小学、奥园校区、薛家中学（异地新建中）；

公建：薛家广场；

医疗：薛家卫生院